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2-Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK

Maybachufer 42 · 12047 Berlin · Neukölln

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63 m²

Wohnfläche

Zimmer

Etage

1980

Baujahr

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem Balkon. Die vorhandene Einbauküche sowie die attraktive Lage machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

Ausstattung

✓Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer

✓einen Balkon sowie eine Einbauküche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.

Details

Max. Personen: 3
Aufzug: Nein
Balkon: Ja
Haustiere: Nach Absprache
Verfügbar ab: sofort

Mietkosten

Kaltmiete: 600 €
Betriebskosten: 298 €
Gesamtmiete: 898 €

Was kostet die Wohnung pro Person?

Die angegebene Miete gilt für die gesamte Wohnung. Wenn ihr die Wohnung gemeinsam mietet, könnt ihr die Kosten untereinander aufteilen.

Beispielrechnung:

Gesamtmiete: 898 € / Monat
Bei 3 Personen: 898 € ÷ 3 = 299,33 € pro Person / Monat

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 104,2 kWh/(m²·a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1980
Effizienzklasse: D

Lage

Die Wohnung befindet sich am Maybachufer in Berlin-Neukölln, einem lebendigen Stadtteil mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen sorgen für eine hohe Wohnqualität.